 Получив возможность стать владельцем собственной квартиры в новостройке, многие сталкиваются с различными вариантами отделки квартир: черновая, предчистовая, чистовая или "под ключ". Каждая вариант имеет свою специфику, включая не только ремонтные работы, но и, например, наличие сантехники. В этой статье мы решили собрать основные характеристики всех вариантов, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.
Черновая отделка
Такой вид отделки подразумевает, что строители осуществят в квартире только самые важные работы. К ним относятся: стяжка полов и стен, подведенное электричество, вода, газ, входная дверь и окна.
Имейте в виду, если в будущем вы планируете сделать теплые полы, то эти работы лучше осуществить на этапе стяжки. Кроме того, Квартира от застройщика с черновой отделкое подразумевает и монтаж отопительной системы. То есть, черновая отделка - этот минимум, необходимый для сдачи жилья в эксплуатацию, но без каких-либо удобств.
Предчистовая отделка
При этом виде отделки все поверхности квартиры: пол, стены и потолки идеально выровнены и готовы к финишной отделке покрытиями.
Преимущество такого варианта в том, что все черновые работы осуществляет застройщик.
Т.е. Квартира ЖК с предчистовой отделкой, позволяет определиться с дизайном, закупить необходимые материалы и завершить финальные отделочные работы.
Стоимость квартир с черновой и предчистовой отделкой значительно ниже, чем с чистовой.
Чистовая отделка
Другими словами, этот вариант также называют Квартира в новостройке "под ключ".
Идеальное решение для тех, у кого нет времени и возможностей заниматься ремонтом квартиры ни в каком виде. При этом виде отделки выполняются все отделочные работы, и вы заезжаете в полностью оборудованную квартиру с обоями на стенах, покрытием на полу, смонтированной сантехникой и оборудованной кухней.
Вопрос только в том, насколько вас удовлетворит конкретный дизайн, выбранный и осуществленный застройщиком.
Напоследок
Отметим, что все эти термины описывают общие характеристики. В каждом индивидуальном случае имеют значения конкретные пункты договора, заключаемого с застройщиком. Соответственно и комплектация, и качество того или иного вида отделки могут существенно различаться.
Зная общие нормативы, вы можете предусмотреть это в договоре. В таком случае, если качество отделки вас не устроит, вы сможете предъявить официальный претензии к застройщику, вплоть до обращения в суд.
| 