Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону, будь это коттеджи в пригороде или дома в удаленных от мегаполиса районах, сегодня пользуется спросом у покупателей. Продавая такое жилье, необходимо учитывать некоторые нюансы, например, уделить внимание внешнему виду продаваемого объекта. Если вы продаете дом с участком, территория не должна быть заброшенной и замусоренной, на фундаменте не должно быть растительности. Постарайтесь убрать сухую траву, удалить сухие ветки с деревьев, это позволит создать положительный имидж, как жилью, так и продавцу.
Внутреннее состояние дома не менее важно – замените сгоревшие лампочки, отремонтируйте краны на кухне и ванне, устраните запах сырости, если такой присутствует. Не стоит говорить, что вы ничего не скрываете от покупателя - это станет аргументом против вас. Лучше сделать косметический ремонт, это позволит добиться результата.
Не рекомендуется навязывать покупателям имеющуюся мебель или технику, если ему необходимо, он сам задаст вам вопрос о возможности покупки предметов интерьера. Желательно оставить в помещениях минимум мебели, это позволит сделать их визуально более просторными. Также не стоит акцентировать внимание на паркете из редких пород дерева или дверях, покупателю они могут быть не интересны. Ванную, кухню и туалет также следует привести в порядок – освежить швы, вымыть плитку, бытовую технику, постирать шторы.
После того, как дом будет готов к осмотру, следует заняться подготовкой документации. Отсутствие какой-либо справки или иного документа может сделать сделку невозможной. Не забывайте о недавно возведенных пристройках, которые следует узаконить. Лучший вариант – воспользоваться услугами агентства недвижимости Маралин Ру, специалисты которого имеют большой опыт проведения сделок купли-продажи. Только профессиональный риэлтор сможет проконсультировать вас по поводу правильности оформления документации, а также в короткие сроки получить необходимые справки. Так, причиной приостановления сделки может стать отсутствие правоустанавливающих документов, либо отсутствие разрешения органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего. Так же могут быть причиной и судебные тяжбы с соседом на предмет определения границ участка.
Продать недвижимость в Ростове-на-Дону не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд, но все же помощь квалифицированных специалистов значительно сократит время, затрачиваемое на его поиски, а также позволит грамотно завершить сделку.
